Alderantzizko hipotekak, batzuetan, diru-sarrera gehigarri batzuk behar dituzten erretiratuentzat irtenbide ezin hobea dirudi. Alderantzizko hipotekei esker, gutxienez 62 urte dituzten etxebizitzen jabeek euren etxebizitzen ondarea eskura dezakete, baina telebistako iragarkiek ez dituzte beti bat ateratzeko kontuan hartu aurretik jakin behar dituzun xehetasun guztiak betetzen.
saturno eraztunaren konposizioa
Interesa gehitzen da
Edozein motatako hipoteka ordaintzen ari bazara, interesak daude tartean. Ohiko hipoteka batean, interesak ezagutzen dituzu, hilero ordaintzen duzulako kapitala ordaintzen duzun heinean. Alderantzizko hipoteka batean, ez duzu ordainketarik egiten ari, baina interesak gehitzen ari dira. Hipotekaren xehetasunen arabera, interesak etxebizitzan geratzen den ondarea jaten duen puntu bateraino iritsi daiteke.
SARINYAPINNGAM / Getty Images
Zure familia Erabakiaren parte izan beharko litzateke
Eskrituran zure izena besterik ez bada, baliteke alderantzizko hipoteka bat hartzeko erabakiak ez duela beste inori eragiten. Hala ere, aukerak zure familia osoari eragin diezaioke. Azken finean, jende gehienak bezala bazara, zure ondasunen zati handiena zure etxean dago lotuta. Hitz egin zure ezkontidearekin eta seme-alabekin alderantzizko hipoteka bat hartzeak haien herentzian nola eragin dezakeen. Ezagutzen ez dituzun familiaren etxeari buruzko sentimenduak izan ditzakete, eta ez diezue parte hartzen ez duten erabaki batekin segada eman nahi.
monkeybusinessimages / Getty Images
Iruzurgileak daude
Herrialde osoan zehar entzutetsuak diren alderantzizko hipoteka-emaile asko aurki ditzakezun arren, iruzurrak ere badaude, jende maltzurrek eskaintza onak izateko egiazkoak diren adinekoak beren alderantzizko hipoteka dirua kentzeko diseinatuta. Kontuz birmoldaketa lanak ordaintzeko alderantzizko hipoteka bat hartzen duzula azpimarratzen duten kontratistak edo 'doako' etxe berritua eskaintzen dizuten edonori, eta, ondoren, alderantzizko hipoteka bat hartzeko eskatzen dizute. Horrez gain, zure etxea exekuzio arriskuan badago, abokatu itxurak egiten dituzten iruzurgile batzuek alderantzizko hipoteka baten bidez (ustez) zuzentzeko modua eskain dezakete. Hartu emaile entzutetsuekin soilik, eta bilatu aholkulari adituen aholkuak iruzurrezko egoera batean harrapatzen ez izateko.
AlexLMX / Getty Images
Ordainketa Aukera asko dituzu
Alderantzizko hipoteka guztiek ez dute modu berean funtzionatzen. Albiste bikaina da, zure ordainketa zure beharretara egokitu dezakezula esan nahi duelako. Agian zure alderantzizko hipoteka hileko diru-sarrera gehigarri gisa erabili nahi duzu, urte kopuru finko baterako edo edozein mailegu etxean bizi den bitartean. Beharbada, nahiago zenuke zure alderantzizko hipoteka etxeko kreditu-lerro gisa tratatzea, behar duzunean dirua ateratzea. Ordainketa-plan hauen bertsio hibridoak ere hauta ditzakezu. Hitz egin zure alderantzizko hipoteka emailearekin zuretzako egokiena den plana aukeratzen ari zarela ziurtatzeko.
bulegoko finala reddit
sx70 / Getty Images
Izena Hipoteka Gaietan dago
Zure etxebizitzaren jabea bazara zure ezkontidearekin batera, benetako tentazioa dago bietako zaharragoa alderantzizko hipotekan zerrendatzeko. Azken finean, diru gehigarri gutxi lor dezakezu horrela. Hala ere, gogoratu zure etxean bakarrik egon zaitezkeela mailegu-hartzailea bertan bizi den bitartean. Alderantzizko hipotekan ezkontide bakarra izendatzen bada, eta ezkontide hori hilko balitz edo adinekoen bizileku batera joan behar bada, bigarren ezkontideak baliteke bat-batean bizilekurik ez duela aurkitzea.
Willowpix / Getty Images
Oraindik Zure Etxearen Jabea zara
Alderantzizko hipoteka modu honetan ohiko hipoteka bezalakoa da. Hipoteka tradizional batekin, zure etxebizitzaren jabe zara, baina bankuak bahi bat dauka. Gauza bera gertatzen da alderantzizko hipoteka batekin, nahiz eta aparteko murrizketa batzuekin. Batez ere, etxebizitzan bizi behar duzu alderantzizko hipoteka dagoen bitartean, eta ezin duzu beste inori alokatu.
JohnnyGreig / Getty Images
Alderantzizko Hipoteka aholkulari batekin hitz egin behar duzu
Alderantzizko hipoteka lortzeko betekizunetako bat alderantzizko hipoteka-aholkulari ziurtatu batekin saioa bat da. Ziurtatutako aholkularien zerrenda osoa Etxebizitza eta Hiri Garapeneko Sailaren webgunean aurki dezakezu. Aukeratzen duzun kontseilariak iruzurretik urruntzeko gai izan beharko luke. Alderantzizko hipoteka baten ondorioak ere eztabaidatu beharko zenuke zure higiezinen abokatuarekin, zure finantza-planifikatzailearekin edo zure kontulariarekin.
SilviaJansen / Getty Images
Alderantzizko hipoteka bat agian ez da zure aukera bakarra izan
Alderantzizko hipotekak irtenbide bat dira euren etxeetan geratu nahi duten adineko batzuentzat, baina ez dira irtenbide bakarra. Hipoteka-ordainketak egiteko zailtasunak badituzu, lehendik duzun mailegua birfinantzatu ahal izango duzu. Estatu batzuetan gobernu-programak daude laguntzeko. Baliteke behar duzun diru gehigarria emango dizun etxebizitza-mailegu estandar bat ere eskuratu ahal izango duzu. Gainera, familia batzuk elkartzen dira laguntzeko, batzuek 'familiaren alderantzizko hipoteka' deitzen dutena emanez, behar den dirua maileguan, ondarearen bidez itzultzeko.
PhotoBylove / Getty Images
Partekatu
naruto azala fortnite-nTo