Zure etxearen balioa murrizten duten akatsak

Zure etxea saldu nahi baduzu edo haren balioa handitu nahi baduzu, ziurrenik konponketa azkar batzuk egongo dira trikimailua egin dezaketenak. Askotan, jendeak uste du bere etxebizitzari balioa emateko modu bakarra proiektu handien bidez egitea dela, hala nola sukaldea edo bainugela eguneratzea, baina badira gauza txikiago asko zure eskaintzan eragin positiboa izan dezaketenak. Proiektu hauek askotan denbora edo diru gutxi behar dute eta gaitasun espezializaturik ez.

Kanpoaldea baztertua

Alokatu garbigailu elektriko bat ez baduzu jabea: nahiko merkeak dira. Garbitu boteretsu zure etxearen kanpoaldea, baita zure oholtzak, atariak eta pasabideak ere. Konturatu gabe eremu hauetan sortzen den zikinkeriarekin harrituko zara. Behin hasten zarenean, harrituta geratuko zara dena zeinen freskoa den, eta baliteke apainketa gehigarria erabil dezaketen leku batzuk ere nabarmentzea.

Irlanda Zelanda Berrian chicago telebista

Hargune- eta etengailu-plaken estalkiak gastatuta

Ukimen handiko elementuak, etengailu-plakak adibidez, sarritan zikinak dirudite garbitu arren. Eraikitzaile-mailako etengailu-plakak eta entxufe-estalkiak bertsio politekin ordezkatzeak zure gelen itxura azkar freskatu dezake. Zure hormaren kolorearekin bat datozen estalkiak ere aurki ditzakezu eta torloju ikusgarririk ez dutenak. Proiektu azkar eta merke bat da, zure etxearen itxurazko balioa benetan areagotu dezakeena.

Arreta behar duten hormak

Pintura-geruza berri batek edozein etxe leunduago eta garbiago sentituko du. Jende askok etxea saldu aurretik egiten duen akats arrunta hormaren kolore ausartak uztea da. Ez dio axola zein itxura ona iruditzen zaizun, pintura argi eta neutroaren geruza berri batek etxea erraztuko du saltzea. Kolore lodi hori mantendu nahi duten erosleen aukerak txikiak dira, eta ikusiko duten guztia pintura kolore argiago batekin estaltzeko erronka da.

Garbiketa sakona saihestea

Erraza da garbiak ez diren etxeko eremuak itsutzea. Bainugeletako ihes-haizegailuak, oholak eta leiho-zorroak ohiko txukunketetan zehar igaro daitezkeen lekuetako batzuk dira. Egiaztatu sabairik amaraunak dauden eta garbitu etxetresna elektriko guztien atzean. Noizbehinkako garbiketa saio sakonek ere arazo txikiak nabaritzen lagunduko dizute, hala nola, sukaldeko harraska azpian kaulak zuritu edo hezetasuna, arazo handiagoak — irakurri, garestiagoak — sortu aurretik.

Biltegiratzeko arazoak

Biltegiratze nahikorik ez edukitzea ohiko akatsa da etxe askotan. Lehendik dagoen biltegia bainugela handiago baterako edo pasillo bat irekitzeko aukera daiteke. Aldaketa hauek zuretzat eta zure familiarentzat balio izan dute, baina birsalmenta erronka bihurtu dezakete eta zure etxebizitzaren balioa murrizten dute. Logela bakoitzak armairu bat izango duela itxaropena dago, garbitegian biltegiratze erabilgarri egongo dela eta, agian, despentsa bat ere. Espazio horietakoren bat beste modu batean erabiltzeko bihurtu baduzu, bilatu biltegiratze aukerak berriro gehitzeko aukerak. Eraikitako bankuak, tiraderak eta beste osagarri batzuk erraz muntatzen dira eta galdutako biltegiratzea ordezka dezakete.

AEBetako eskualderik aberatsenak

Argiztapen eskasa

Etxejabe askok egiten duten akats bat argiztapen eskasarekin bizitzen ikastea da. Etxe askotan ez dute gainbeherarik, eta horregatik zaila da argiztapen zabala edukitzea iluna edo estalita dagoenean. Elektrizista batek gela goitiko argi baterako kablea izatea zure etxearen erakargarritasuna areagotzeko modu merkea da. Zure bainugelako argiztapena goiko aukera gogor batera mugatzen bada, ispiluaren bi aldeetan apalak gehitzeak gela erakargarriagoa egiten du.

gta online iruzurra ordenagailuan

Kanpoko ateak eta markoak gastatutako eguraldiak

Ireki eta ixtean itsasten diren ate lerragarriek eta atearen markoaren oinarrian pintura zurituz gero, ondo zainduta ez dagoen etxebizitza baten itxura ematen dute. Garbitu eta koipeztatu ate lerragarriak erraz mugi daitezen. Kanpoko markoetarako, sartu bihurkin batekin egurrean leku bigunak bilatzeko. Ordeztu marko osoa behar izanez gero. Hala ez bada, pintura-geruza berri batek berria bezain ona izango du.

Sabai eroriak

Jarritako sabaiek arazo bat estal dezakete edo diseinu erabaki bat izan daiteke. Zoritxarrez, sabai eroriak dituen etxe batek automatikoki zaharkitua dirudi. Atera fitxa batzuk eta egiaztatu jatorrizko sabaiaren egoera. Duina dirudi, gainontzeko baldosak kendu eta sabaiari pintura-geruza berri bat emateak gela zabalagoa eta zabalagoa izan dezake.

Garajea berreskuratu

Garajea esfortzu txikiko jolasgune bihurtzea ohiko birmoldaketa da etxe askotan. Zure familiarentzat balio badu, bikaina. Kokapen aproposa da askotan, eta familiarekin egoteko gune informala eskaintzen du, baina aparkaleku estalirik ez izateak zure etxebizitzaren balioa murrizten du. Erosle gehienek nahiago lukete autoa aparkatzeko lekua edukitzea, erabili dezaketen edo ez duten gela gehigarri bat baino. Bihurketa nahiko teknologia baxua bazen eta garajearen atea guztiz itxita ez bazegoen, jatorrizko egoerara itzultzeak balioa emango du.

Zirkulazioa hobetu

Eguraldiarekiko iragazgaitzak eta ihes haizagailurik ez egoteak etxea deseroso hermetiko bat sor dezakete. Eguraldi hotza baino lehen zirriborroak zigilatzea ideia ona da, baina kalfakatzeko pistolarekin oso erasokorra izan baino lehen, ziurtatu airea oraindik zirkulatzeko gai dela. Berotze iturriek, hala nola, egur-sukak, airearen kalitatea kaltetu dezakete. Ziurtatu zure etxea energetikoki eraginkorra izateaz gain, aire osasuntsua ere baduela berogailu-unitatean HEPA iragazkia erabiliz eta bainugela guztietan tamaina egokia duten ihes-haizegailuak izanda.